曾几何时，司法实践是坚定不移的：签订了合同，就意味着必须履行合同。而且这其中蕴含着隐藏的不利条件也没关系。然而，在最高法院大审判庭于 2020 年 3 月 18 日对第 902/417/18 号案件作出强烈裁决后，这种做法开始发生变化。
法院做出了革命性的结论：合同自由不是无限的。它受到正义、诚信和合理原则的限制。如果合同中含有明显不平衡双方权利义务的条款，则该合同可能被宣告无效。
这意味着现在不仅可以否认不公平条款，而且还可以在法庭上证 亚美尼亚电话号码库 明其无效。
法院究竟会判定哪些行为不公平？
有几类合同和条款可能符合不公平的标准。
不合理的处罚。如果罚款和罚金数倍于本金债务，法院可能会认为其不合理，从而大幅减少或取消罚款和罚金。
一方获得全部利益，另一方承担全部义务。例如，在租赁协议中，房屋所有者对房屋状况不承担任何责任，而租户则被迫承担所有费用，包括建筑物结构部件的维修费用。
对司法保护权的限制。一些合同包含一些条款，实际上剥夺了一方当事人诉诸法庭的权利，或规定由另一方当事人控制的仲裁法庭审理纠纷。
严格的合同终止条件。比如，如果必须支付巨额赔偿金才能解除合同。
无理的单方面改变。如果一方有权在未经另一方同意的情况下更改合同条款，则这是一个潜在的不公平条款。
如何在法庭上证明合同不公平？
这可能是最难的问题。法院在解释合同方面发挥着关键作用，尤其是当双方无法就某些条款的含义达成一致时。判例法塑造了解释的标准和方法，确保了法律关系的可预测性和稳定性。例如，乌克兰最高法院在其判决中多次强调，在解释合同时必须考虑当事人的真实意图和订立合同的具体情况。