项目融资参与主体及风险
Posted: Sun Dec 22, 2024 4:43 am
以下各方参与 PF：
第一个是设计机构，是专门为项目实施而设立的。它没有经验、抵押品或财务历史，这可以保护投资免受与过去业绩相关的税收和法律风险。
第二方是发起者，发起该项目并期望从中获得未来收入。发起人也投入部分自有资金，必须对项目实施的区域有充分的了解。
第三方是贷款人。大多数情况下，大型银行 墨西哥电话号码 提供大部分融资。信贷机构分析项目的风险并采取措施保护其投资，例如，如果项目看起来不太可靠，则可能会提高利率。
在项目融资中，各方承担的风险非常重要。如果该举措成本高昂且财务前景良好，那么贷款人可以承担所有风险。我们谈论的是无追索权的项目融资。然而，这种方法仅在极少数情况下使用，因为贷方承担的风险越大，融资成本就越高。
另一种选择是公司承担所有风险。在这种情况下，我们谈论的是具有完全追索权的项目融资。如果失败，借款人承诺将所有资金退还给贷款人。这种方法通常用于成功概率较低的小型项目。
项目融资参与主体及风险
资料来源：shutterstock.com
当项目的风险在贷款人和借款人之间分配时，我们谈论的是具有部分追索权的项目融资。在这种情况下，债务人（例如建筑商）承担按时完成项目的责任。贷方则负责处理与可能的超支相关的问题。因此，双方均承担项目顺利完成的部分风险和责任。
让我们考虑一下俄罗斯项目融资的风险类型：
政治风险与不稳定的政治局势有关，这可能会造成经济不确定性——贷款人在设定利率时会考虑到这一点。
经济风险源于对通货膨胀、利率或消费者需求等外部环境的预测错误。
运营风险与项目期间的问题相关，例如，如果建筑工人错过最后期限或出现技术问题。这可能会导致财产交付延迟。
过程风险是材料或设备的问题。例如，如果将低质量的砌块交付到建筑工地，则必须订购新的砌块，这将导致开发商损失。
如果项目违法而律师没有注意到，就会产生法律风险。例如，如果为了建设需要砍伐保护区内的树木。
声誉风险与项目参与者的负面声誉相关。例如，如果发起人之前有贷款债务。
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亚历山大·库列绍夫
亚历山大·库列绍夫
销售发电机有限责任公司总经理
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项目融资的3个主要原则
有效的项目管理需要一个专门的团队来监控任务期限、创建详细的估算并跟踪费用。在这些情况下，公司使用项目融资，这简化了风险和回报的评估，简化了文件流程并确定了利润来源。
最重要的是该项目能够盈利并且财务上可持续。组织流程的主要重点是风险分配。
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声誉风险与项目参与者的负面声誉相关。例如，如果发起人之前有贷款债务。
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最重要的是该项目能够盈利并且财务上可持续。组织流程的主要重点是风险分配。