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为什么你应该转让合同 批发房地产投资者之所以青睐这种策略有几个原因。 首先，这种方法不需要信用检查。由于批发投资者只需将合同转让给买家，因此投资者无需接受信用检查即可完成交易。 这对于不良资产尤其有吸引力，因为不良资产的所有者通常希望快速出售其资产。如果您有合格的买家并找到符合其需求的资产，您可以将合同转让给他们并快速完成交易。 此外，如果批发商转让合同，他们有望相对较快地获得利润。由于这类批发房地产交易成交速度很快，因此批发商在几周内完成多笔房地产交易的情况很常见。 如果您的批发业务模式是围绕签订合同并快速转移财产而建立的，那么您可能希望优先考虑分配合同的能力，而不是其他类型的交易。


括同时进行两次交割 当批发投资者购买房产并快速转售时，就会发生双重托管交易。 双重托管，也称为“双重结算”，从技术上讲，有两笔交易是分开完成的。 为什么您应该 印度 WhatsApp 号码列表 使用双重托管 双重托管具有许多好处，使其成为最广泛使用的房地产批发交易流程之一。 双重托管批发交易如此受欢迎的原因之一是买家和卖家无需互动。由于每笔交易都发生在一方（卖家和买家）和批发商之间，因此买家和卖家始终保持完全独立，无需达成任何协议。 该选项提供了一层隔离层，投资者可能会发现它很有吸引力，具体取决于您希望如何构建批发业务。


批发专业指南图片_选择正确的策略第 2 步：确定哪种策略适合您 要确定哪一种批发策略适合您，请考虑以下六个问题： 您手头有现金吗？ 根据您要使用的房地产投资策略，现金发挥的作用可能会有所不同。 例如，在双重托管交易中，手头有现金并不是完成交易的必要条件。如果手头没有足够的现金，批发投资者可能会考虑利用其他融资方式，包括： 硬钱 私人资金 房屋净值信贷额度 这些都是房地产批发商在资金不足时会采取的措施。在采取任何措施之前，请考虑您需要的资金数额以及哪种措施最适合您的房地产批发业务的财务状况。 您是否需要将买家和卖家区分开？ 如果答案是“是”，您可能需要考虑通过双重托管进行批发房地产交易。